Σύμφωνα με το ΦΕΚ 4123/29-07-2025, όλοι οι ανελκυστήρες που βρίσκονται εντός της ελληνικής επικράτειας υποχρεούνται να απογραφούν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Υπουργείου Ανάπτυξης https://elevator.mindev.gov.gr, με χρήση κωδικών TAXISNET. Η υποχρέωση ισχύει ανεξάρτητα από το στάδιο συμμόρφωσης του ανελκυστήρα με την Κ.Υ.Α. Φ.Α./9.2/οικ.28425/1245/22.12.2008 (εγκατάσταση, λειτουργία, συντήρηση, ασφάλεια ). Δηλαδή, αφορά όλους τους ανελκυστήρες, είτε είναι καταχωρημένοι είτε όχι, είτε έχουν πιστοποιηθεί είτε όχι.

Η νέα αυτή πρωτοβουλία του Υπουργείου Ανάπτυξης στοχεύει στη δημιουργία ενός εθνικού Μητρώου Ανελκυστήρων, ώστε το κράτος να αποκτήσει για πρώτη φορά μια πλήρη και σαφή εικόνα της κατάστασης του συνόλου των ανελκυστήρων που λειτουργούν στη χώρα. Η διαδικασία αυτή θεωρείται κρίσιμη για την ασφάλεια εκατομμυρίων πολιτών που τους χρησιμοποιούν καθημερινά. Μετά την ολοκλήρωση της απογραφής, τα δεδομένα θα αξιοποιηθούν για να καθοριστεί ένα χρονοδιάγραμμα για τον εκσυγχρονισμό και την αναβάθμιση όσων ανελκυστήρων κριθεί απαραίτητο, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωσή τους με τα ευρωπαϊκά πρότυπα ασφαλείας.

Τι πρέπει να γνωρίζετε:

• Για κάθε ανελκυστήρα απαιτείται ξεχωριστή εγγραφή στην πλατφόρμα.
• Η προθεσμία απογραφής λήγει στις 30 Νοεμβρίου 2025.
• Η μη συμμόρφωση συνεπάγεται σημαντικά πρόστιμα ανά ανελκυστήρα:
• 1.000 € για κτίρια κατοικιών
• 2.500 € για κτίρια επαγγελματικής ή μικτής χρήσης
• 5.000 € για κτίρια προσβάσιμα από το κοινό

Ποιος πληρώνει για τον ανελκυστήρα: Ενοικιαστής ή Ιδιοκτήτης;

Ένα συχνό ερώτημα στις πολυκατοικίες αφορά την κατανομή των εξόδων του ανελκυστήρα. Γενικά, ο κανόνας είναι ο εξής: τα πάγια έξοδα λειτουργίας και η τακτική συντήρηση του ανελκυστήρα, τα οποία περιλαμβάνονται στα κοινόχρηστα, επιβαρύνουν τον ενοικιαστή. Αυτό συμβαίνει επειδή θεωρούνται δαπάνες που σχετίζονται με την καθημερινή χρήση του ακινήτου. Αντίθετα, οι έκτακτες δαπάνες, όπως η επισκευή μιας σοβαρής βλάβης, η αντικατάσταση βασικών εξαρτημάτων (π.χ. κινητήρας, συρματόσχοινα) ή μια μεγάλη αναβάθμιση, αποτελούν ευθύνη του ιδιοκτήτη, καθώς αφορούν τη διατήρηση της αξίας και της λειτουργικότητας του ίδιου του ακινήτου. Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι μπορεί να υπάρξει διαφορετική συμφωνία μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή, η οποία πρέπει να αναγράφεται ρητά στο μισθωτήριο συμβόλαιο.

Η συμβολή της Polygon

Η Polygon μπορεί να αναλάβει προαιρετικά τη διαδικασία απογραφής των ανελκυστήρων για λογαριασμό των πελατών της, εξασφαλίζοντας τη σωστή τήρηση των απαιτήσεων της νομοθεσίας και την αποφυγή πιθανών κυρώσεων.

Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο 211 411 4012 ή συμπληρώστε τη φόρμα επικοινωνίας.